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    “银十”月南京楼市成色足 量价齐升捅破多板块“天花板”

    作者:Admin  来源:本站整理  发布时间:2015-10-22 08:05:09

      中新网南京10月21日电 (张传明)近日,国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况显示:前9月房地产投资持续回落,供应持续萎缩,销售持续增长,使得住宅库存在逐步降低。观之南京,进入“银十”月以来,南京楼市“银十”月成色较足,市场量价齐升,捅破多板块的价格“天花板”。

      据南京网上房地产数据显示,上周南京楼市共认购商品住宅2444套,成交2944套(不含高淳、溧水),日均认购349套、成交420套;与前一周(10月5日-10月11日,认购2626套,成交2555套)相比,成交量上涨15.2%。这已经是成交量第三周连涨。

      而成交量不断上涨,价格也是屡破记录。多区域天花板价格被捅破,多板块均有上涨。据悉,城南板块天花板价格被保利堂悦以27000元/㎡的均价捅破;城北板块,华润幸福里首开均价15000元/㎡,突破区域天花板;河西则房价突破四万大关,仁恒江湾天成首次开盘推出的新房源,3号楼的折后均价高达41000元/平,成为河西中部首个房价破四万的楼盘,而宏图上水云锦将加推,据了解价格也会破四万。

      10月下旬,南京楼市进入冲刺阶段,将有多盘推新上市,楼市或迎来一波开盘潮。据不完全统计,城南保利堂悦将于10月下旬加推12#楼共184套房源;保利堂悦此次加推也是备受关注;鼓楼滨江板块楼盘龙湖春江紫宸也定于10月下旬加推综合体内的唯一两栋纯住宅改善产品,共212套的70年产权住宅产品,面积130—143㎡;城北科技楼盘保利朗诗蔚蓝也将于下旬首开入市,首开预计推出5号楼房源,建筑面积为88㎡,135㎡和142㎡。

      业内人士认为:总体来看,全国房地产市场供应持续萎缩,销售持续增长,使得住宅库存逐步降低,南京也大致如此。但今年南京楼市相对火爆,新房供应充足,现如今量价齐升的局面很可能还将持续至11月份。就买房人而言,认准时机、选择好楼盘十分重要。(完)

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